CĂN HỘ THE PARK AVENUE

Căn hộ căn hộ The Park Avenue được triển khai xây dựng tọa lọa tại tuyến đường xương sống huyết mạch 3 Tháng 2, phường 5 Quận 11 và đây mệnh danh là con đường đông đúc, sầm uất bậc nhât Thành phố Hồ Chí Minh thời điêm hiện tại.

Căn hộ The Park Avenue Quận 11 đánh dấu gắn liền với biểu tượng thịnh vượng vượt thời gian; mang lại tinh hoa, nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận với đẳng cấp sống thượng lưu tại thành phố Hồ Chí Minh – Một trung tâm phát triển sôi động bậc nhất Việt Nam hiện nay

Tập đoàn Novaland mở bán dự án căn hộ The Park Avenue Quận 11 vào tháng 10/2022
Dự án căn hộ Tập đoàn Novaland được phát triển theo phân khúc cao cấp, đẳng cấp trong từng thiết kế nhỏ nhất của dự án. với mức giá bán vừa phải, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng trong và ngoài nước.

Dự án The Park Avenue Quận 11 chính là một trong những “đứa con tinh thần” của tập đoàn Novaland được triển khai tại vị trí đắc địa, có mức giá bán cạnh tranh thuộc hàng bậc nhất khu vực.

TỔNG QUAN CĂN HỘ THE PARK AVENUE

Dự án: The Park Avenue
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland nổi tiếng với hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị sinh thái đẳng cấp như (Aqua City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm, Marina City, Novaworld Nha Trang…)
Vị trí: 940 Đường 3/2, Phường 15, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Góc mặt tiền đường 3/2 & Lê Đại Hành – Phường 15 – Quận 11 – TP Hồ Chí Minh
Loại hình: Căn hộ – văn phòng – thương mại
Diện tích: 9000m2
Quy mô: 2 Block cao 32 tầng với khối đế cao 5 tầng
Diện tích căn hộ: 1PN (55m2); 2PN ( 71m2- 76m2), 3PN (94m2 – 109m2)
Căn hộ: 702 căn
Thương mại dịch vụ và văn phòng: 163 căn
Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập Gym, Sauna, Café, khu vui chơi trẻ em…
Thời gian khởi công: Tháng 04/2016
Mở bán lại: Quý 4/2022

VỊ TRÍ CĂN HỘ THE PARK AVENUE

 

TIỆN ÍCH CĂN HỘ THE PARK AVENUE

MẶT BẰNG CĂN HỘ THE PARK AVENUE

BÁO GIÁ CĂN HỘ THE PARK AVENUE

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG CĂN HỘ THE PARK AVENUE

NHÀ MẪU CĂN HỘ THE PARK AVENUE

TIẾN ĐỘ CĂN HỘ THE PARK AVENUE

THÔNG TIN CĂN HỘ THE PARK AVENUE

1. Tổng Diện tíchDA?
 8.937,4 m2
2. Địa Chỉ chính xác của dự án The Park Avenue?
 Mặt tiền đường 3/2 , phường 15, quận 11, TP.HCM
(góc đường 3/2 – Lê Đại Hành)
3. Chủ đầu tư dự án :
 Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Giao Thông 586
4. Dự án có bao nhiêu tháp, cao bao nhiêu tầng? phân khu chức năng tầng ? Căn hộ ở từ
tầng nào đến tầng nào? Bố trí căn hộ, thang máy trên 1 tầng?
 2 tháp, 32 tầng
 Phân khu chức năng :
 Shop house : tầng trệt
 Office : Tầng 02 – 04
 Tầng tiện ích : tầng 04, 05
 Tầng căn hộ điển hình : tầng 06 – 32
5. Hãy kể các loại diện tích thông thủy của 2 tháp?
 Loại 1+1 phòng ngủ : 51.83 m2
 Loại 2 phòng ngủ : 66.10 m2
, 66.42 m2
, 71.46 m2
, 71.73 m2
, 77.94 m2
 Loại 3 phòng ngủ : 87.29 m2
, 92.10 m2
, 91.21 m2
, 99.30 m2
, 102.30 m2
(diện tích thông thủy tham khảo – diện tích đúng nhất sẽ được đo đạc thực tế tại DA )
6. Số lượng Shophouse ? officetel ? căn hộ ?
 Shophouse : N/A
 Office : 131 lô
 Căn hộ : 702 căn
7. Căn hộ có khu thương mại không? và bố trí ở tầng nào?
 Shop house –Tầng trệt
8. Tổng DT khu đất xây dựng? – Mật độ xây dựng?
 GFA: 88.901,64 m2
 CFA: 113.281,26 m2
 Tầng đế: 40%
 Tầng tháp: 30%
9. Đơn vị thi công móng cọc?
 Tung Feng (Vietnam)
10.Nhà thầu Thi công phần thân ?
 Nhà thầu Hòa Bình
11.Khoảng cách từ tháp nhà đến mép đường đường 3 tháng 2 là bao nhiêu mét?
21m-28.5m
12.Lộ giới đường nội bộ xung quanh dự án là bao nhiêu mét ?
10m
13.Hướng mặt tiền dự án là hướng gì?
– Đông – Nam
14.DA có tầng hầm để xe không? Bao nhiêu tầng hầm? Tổng diện tích 3 hầm?
– Có; 3 tầng hầm thông nhau;
– Tổng diện tích hầm 23.186,64 m2
15.Diện tích hồ bơi?
– 11m x 36m
16.Độ cao tầng tiêu chuẩn của căn hộ?
– 3.2m – 3.3m
17. Có cung cấp gastrung tâm không?
– Có
18.Hệ thống điện dự phòng được cung cấp như thế nào?
– Từ máy phát điện trung tâm cho khu thang máy và hành lang công cộng
19.Thời gian sử dụng nước dự phòng?
– 24h
20.Quy trình thu gom rác vận hành như thế nào?
– Thu gom rác từng tầng
21.An ninh sử dụng thẻ từ như thế nào?
– Đến từng tầng căn hộ
22.Camera an ninh quan sát sẽ được lắp đặt ở vị trí nào?
– Tầng hầm, sảnh chính và thang máy
23.Có bố trí sảnh đón cư dân cho từng tháp nhà không?
– Có
24.Công ty có cam kết trả lãi cho khách hàng khi công ty xây dựng châm tiến độ không?
– Theo quy định của Hợp đồng
25.Độ cao của các tầng ? thương mai ? officetel ? căn hộ?
– Thương mai : 5m-5,5m (từ sàn đến sàn)
– Căn hộ / Office : 3.2 m – 3.3 m
(độ cao dưới đây để tham khảo, độ cao thực tế sẽ được điều chỉnh sau khi tính toán phối hợp kĩ thuật)
26.Chiều rộng mặt tiền dự án đường 3 tháng 2 bao nhiêu?
– 133m
27.Chiều rộng bên hông nhà sách Phương Nam? ( khu đất bên liền kề nhà sách)?
– 66m
28.Khoảng cách từ dự án The Park Avenue đến The Everich 1?.
– 22m
29. Độ cao của tòa nhà
– Dự kiến 119m
–
30.Độ cao của tầng hầm giữ xe.?
– 3,3 – 4m (từ sàn đến Sàn)
31.Động rộng của dốc xuống hầm giữ xe?
– 6m-7m
32.Độ cao và diện tích sảnh của LOBBY?
– 5m-5,5m
33.Độ cao bancon là bao nhiêu?
– 1,4m
34.Lối đi giữa các lô thương mai là bao nhiêu?
– 1,6m
35. Chi Phí quản lý & phí giữ xe hơi và xe máy là bao nhiêu?
– Office : 22.500 Vnd (chưa VAT) / tháng
– Căn hộ : 13.500 Vnd (chưa VAT)/tháng
– Xe Ôtô : 1.200.000 Vnd (chưa VAT)/ tháng
– Xe máy : 120.000 Vnd (chưa VAT)/ tháng
Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm cập nhật tài liệu. thông tin chính thức sẽ căn cứ theo tình hình thực trạng
dự án để hoàn thiện nhất